今までの実績の中で色々な検証ができているから、施工方法だったり機種の選定だったり、最適な組み合わせで提案してくれる。
そういった部分はさすがだと思うし、信頼できますよね。

太陽光発電システムに興味をもたれた（設置を検討するようになった）きっかけはなんですか？

まず、固定価格で10年、20年買い取ってくれる商売というのは非常に珍しいと思いました。
売り上げが確定している商売は非常に有利だな、そう思ったのがきっかけです。
しかも空いている屋根を有効活用するので、基本的に機器代だけで済みますよね。
それで検討を始めました。

太陽光発電システムを設置しようと決断した際の理由はなんですか？

売り上げが決まっているので、あとは費用がどのくらいかかるかだけの話でしたね。
他の色々な投資と比べて、トータルで有利になればやるべきだと思いました。

あと、最近では太陽光発電に対して、非常に低利の融資で比較的容易にお金を貸してくれるようになっているので、不動産融資と比べると、だいぶハードルが下がっているので楽だと思います。
収入確定で費用確定であれば、リスクがほとんどないですよね。
なので、一定以上のリターンがあるなら非常にいい投資だと思いました。

設置にあたり、不安な点はありましたか？

太陽光発電業界はまだ若い業界なので、業者の信用度合いが一番気になるところでしたね。
ネットで調べると、価格優先で割安に見える業者さんもたくさんありますが、施工方法とか細かく見ないと非常に危険だなと思います。

特にアパートとかマンションの場合は屋根に直接穴を空けるので、雨漏りも起きるかもしれないし、太陽光発電は長い付き合いになるので、保証の問題も考えると、一定規模以上の業者さんである必要があると感じましたね。

その不安は解消されましたか？

日本エコシステムさんにしたので、そういった不安はまったくありませんでした。
何でもそうなんですけど、100％トラブルが起きないと言い切ることはできなくても、何か起きた時に100％対応する、ということはできますよね？
そういう時の対応力が大事だと思いますので、そういった点で、日本エコシステムさんなら安心できると思いました。

太陽光発電システムを設置して、最も良かったと感じる点はどこですか？

まず、基本的にシミュレーションプラスアルファで発電しているというところですね。
日本エコシステムさんのシミュレーションは保守的に作ってくれているので、実際は2割増くらいで発電しています。
そういった意味でも誠実にやってくれているなぁと感じます。

あとは、太陽光発電は空室もないしリフォームもないし、仮に故障しても工業製品ですから、かかる費用も決まっているわけだし、なおかつ補償もついていますからね。
そういった点でも不安が無いですし、計算通りもしくはプラスアルファの収入が得られるので、非常にいいと思います。

あと副次的に言うと、マンションの上につけると、非常に断熱効果が高くなりますよね。
それで入居者にも喜んでもらえるといったメリットもあります。

日本エコシステムをお選び頂いたポイントはなんですか？

集合住宅の分野で最大手で、実績があるというところですね。
件数が多いってことは、それだけ経験値が高いってことですから。
やはり技術も製品も進歩しているので、数多くやっていないとデータもそろわないし、経験も積みあがらないですよね。

その点で日本エコシステムさんは、実際にたくさん件数をやってきていて、今までの実績の中で色々な検証ができているから、施工方法だったり機種の選定だったり、最適な組み合わせで提案してくれる。
そういった部分はさすがだと思うし、信頼できますよね。

お問い合わせから施工完了まではスムーズでしたか？

入居者への連絡もきっちりしてもらったので、なんら問題なかったです。
入居者も今の時代、太陽光をつけるということを当たり前みたいに感じているので嫌がる方も基本的にいないですし、非常にスムーズでしたね。
入居者の負担にならないような配慮もされていたし、点検口の場所も考えられていました。
それも全て経験によるものだなと思いましたね。

太陽光発電システムに対するご感想など、あればお聞かせ下さい。

“メンテナンスを買う”という意識があった方がいいかもしれませんね。
不動産投資をやっているので良くわかるんですが、マンションでも、管理体制によって同じ建物でも20〜30年使えるものと、ボロボロになってしまうものってあるんですよね。

基本的に費用がかかるこということは悪いことではなくて、それによって効率がさらによくなるのであれば、費用をかけた方が得ですからね。
そういった部分にも着目すると、また面白くなるんじゃないでしょうか。

今後太陽光発電システムの設置を検討されている方々に一言お願いします。

金額じゃなくて、投資効率で選ぶ。
正直言うと、最初の1年間はどこのメーカーでやってもたいして変わらないと思います。
でもそれが2年、3年とやっていくと差がでてくるというのは、日本エコシステムさん以外でつけてもらった時に体験済みなので、きちんとした機種選定だったり、施工方法とメーカーの組み合わせだったり、そういった部分が非常に大切だと思います。

少なくとも日本エコシステムさんが推奨してくれたパネルはシミュレーションよりも発電してますし、今のところ劣化も無いように見えます。
最近の太陽光の業者さんって新しいところが多いですからね、20年後もって考えると、目先の金額で決めてしまうのはあんまりよくないですよね。
やはり長く付き合っていくので、金額だけでなくトータルで考えることが大切だと思います。