よくあるご質問

売り出し前に、整地はしたほうがよいですか？

一般的に整地をする必要はありません。しかし整地をされている方が、査定額が高くなる傾向がございます。

土地を貸した場合、どのように返却されるのでしょうか。

発電設備はすべて解体し、回収致します。地主様のご負担はございません。

売却の販売価格は誰がどのようにして決めるのですか？

担当者が提案した査定価格を参考にして、販売価格は最終的には売主様に決めて頂きます。
ご希望価格と査定価格がかけ離れている場合は、お客様のご希望をお申し付けください。ご希望価格に近い売却計画をご提案いたします。

売却する時の査定はどのようなことをするのですか？

査定の方法には、訪問査定（現地査定）と机上査定（簡易査定）があり、訪問査定とは、現地を実際に訪問し調査をするので、より具体的な価格を提示できる場合が多いです。また、土地の状態、方位、隣地との高さなどを確認してから査定を行います。日当りなどのチェックも行います。 机上査定の場合、訪問調査はせずに、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向などを踏まえ、大まかな査定価格をお出しいたします。

査定にはどのくらい時間がかかるものですか？

机上査定では、3営業日ほどお時間をいただくことがあります。
訪問査定は、現地確認に30分から1時間程度、その後役所での調査や法務局での調査が行われるので、査定書が出されるまでには数日かかることがございます。

売却代金はいつもらえるものでしょうか？

売却代金は、契約時と引き渡し時の2回に分けて支払われる場合が一般的です。その内訳はご契約時に5〜10％程、引き渡し時に残りが支払われることが多いです。